【老舊小區(qū)改造】洪雅縣：提升開放式小區(qū) 因地制宜注入地方文化

      【核心提示】

　　本著“全面覆蓋、應改則改”的原則，洪雅縣發(fā)動各社區(qū)，調(diào)動廣大網(wǎng)格員開展了深入細致的摸底調(diào)查，調(diào)查范圍為城市建成區(qū)內(nèi)2000年以前建成的小區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，全縣共有老舊小區(qū)189個。

　　確定改造對象后，該縣再以《四川省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則》為基準，重點改造老舊小區(qū)基礎設施、環(huán)境設施、安防及消防設施等，從地下到地上全方位實施改造。

洪雅縣小南街片區(qū)老舊小區(qū)改造正在進行雨污水管和路面施工。

　　馬莉 眉山在線記者 王允浩 文/圖

         關鍵詞：合力推進

         支部引領帶頭，居民共同參與解決實際問題

　　“對改造意向書，我們小區(qū)80多戶居民全部簽字，舉雙手贊成。”最早開始老舊小區(qū)改造動員的林產(chǎn)品公司宿舍小區(qū)業(yè)委會主任張學全介紹。

　　作為上個世紀90年代的縣城中心，墻溝街不僅聚集了林產(chǎn)品公司宿舍、蔬菜公司宿舍、供銷社宿舍等9個老舊居民小區(qū)，還有大小商鋪200余家。由于年代久遠、業(yè)態(tài)眾多、人口流動頻繁，各種亂象層出不窮也屢禁不止。

　　“這里的改變從黨支部成立開始。”談及墻溝街前后變化，黨支部書記劉玉明既感慨又驕傲，黨支部全面接管了這個長期以來無人管也管不了的開放區(qū)域，慢慢凝聚起“共議、共建、共治、共享”的強大共識。

　　有了黨支部做后盾，小區(qū)居民暢所欲言，迫切希望對居住小區(qū)進行改造。說干就干，黨支部迅速對接鎮(zhèn)黨委和包保單位，積極爭取項目，同時，爭取更多居民的支持。

　　墻溝街片區(qū)的改造只是該縣老舊小區(qū)改造的一個縮影。在結(jié)合實際的基礎上，該縣反復勘察現(xiàn)場，廣泛征求群眾意見，充分論證方案，科學規(guī)劃設計，分別制定改造方案并組織實施，同時在有條件的小區(qū)建設“智慧平安小區(qū)”，徹底解決群眾最關心的問題。

　　據(jù)介紹，洪雅縣老舊小區(qū)改造項目設計方案審查采用聯(lián)合審查制度，并簡化了以往項目設計方案須經(jīng)過“業(yè)務會、專家會、規(guī)委會”三會審查的程序。

洪雅縣小南街片區(qū)老舊小區(qū)改造正在進行雨污水管和路面施工。

       關鍵詞：提檔升級

       先實用后美觀，改造一片提升一片

　　11月29日，記者在鳳凰山芒硝廠宿舍小區(qū)看到，由于外墻添加了“勞動最光榮”等藝術涂鴉元素，無形中增加了城市活力。

　　地方文化的注入，為洪雅縣老舊小區(qū)改造嵌入了精神內(nèi)涵。該縣堅持改善民生原則，牢固樹立“先實用后美觀，改造一片提升一片”的理念，以基礎設施、環(huán)衛(wèi)設施、治安防控、清理違章為主要改造內(nèi)容，堅持先基礎、再完善、后提升的指導方針，在53個老舊小區(qū)改造的基礎上再進行重點提升。

　　除鳳凰山芒硝廠宿舍小區(qū)外，中正街1號、小南街片區(qū)均進行了地方文化、建筑風貌、道路、綠化景觀等提升。“在文化景觀提升中，重點分為洪雅歷史文化、特色文化的注入。”洪雅縣臨江社區(qū)書記何曉峰介紹。

　　小南街片區(qū)作為洪雅老城老街，在保留其濃厚的歷史色彩的同時，注入洪雅豐富的飲食文化和特色竹制品文化，將小南街片區(qū)打造成為城市變遷記錄地。在中正街1號注入田錫文化，宣揚田錫“文死諫，武死戰(zhàn)”和“天下正人”的精神，發(fā)揮廉政勤儉的教育作用。

　　提升景觀綠化時，在小區(qū)內(nèi)按照林蔭停車場的標準進行設計，適當預留充電樁位置，在小區(qū)內(nèi)設置休憩小庭院、休憩亭子、仿古景觀拱門，打造小區(qū)休閑綠地，增設健身設施。打造建筑風貌方面，提升小區(qū)大門形象，設置智慧平安小區(qū)門禁系統(tǒng)，建筑外墻統(tǒng)一貼磚，統(tǒng)一設置空調(diào)機位，美化建筑立面。