眉山市房地產(chǎn)服務(wù)中心關(guān)于征集眉山市既有住宅電梯增設(shè)企業(yè)超市的公告

眉山市房地產(chǎn)服務(wù)中心

關(guān)于征集眉山市既有住宅電梯增設(shè)企業(yè)超市的公告

各電梯企業(yè)：

為貫徹落實(shí)《進(jìn)一步做好既有住宅電梯增設(shè)工作的實(shí)施意見》（川建行規(guī)〔2021〕14號(hào)）精神，暢通供需對(duì)接渠道，完善既有住宅使用功能，做好我市既有住宅電梯增設(shè)工作，擬向社會(huì)公開征集既有住宅電梯增設(shè)企業(yè)（僅為項(xiàng)目牽頭單位）搭建眉山市既有住宅電梯增設(shè)企業(yè)超市（以下簡稱：電梯超市），現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、時(shí)間節(jié)點(diǎn)

（一）自主申報(bào)時(shí)間。7月29日至8月9日。（10個(gè)工作日）

（二）篩選確認(rèn)時(shí)間。8月12日至8月23日。（10個(gè)工作日）

（三）結(jié)果公示時(shí)間。8月24日至8月30日。（7日）

（四）超市更新時(shí)間。進(jìn)入電梯超市企業(yè)不得無故退出，若因主客觀原因需退出，應(yīng)提前15日書面告知市房地產(chǎn)服務(wù)中心；若無故退出且未提前告知，市房地產(chǎn)服務(wù)中心將相關(guān)情況抄送眉山市及公司注冊(cè)地市場(chǎng)監(jiān)管部門。電梯超市原則上每年上下半年更新，根據(jù)工作實(shí)際需要可適時(shí)更新，相關(guān)情況在眉山房產(chǎn)網(wǎng)公示時(shí)間不得少于7日。

二、運(yùn)行原則

電梯超市按“企業(yè)自主申報(bào)、聯(lián)合篩選確認(rèn)、業(yè)主自由選擇”的原則予以征集、使用。

三、具體條件

（一）基本資質(zhì)條件。

進(jìn)入電梯超市企業(yè)或聯(lián)合體應(yīng)具備以下基本資質(zhì)，其中牽頭單位至少應(yīng)具備項(xiàng)目1、2。

1.營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍需含電梯安裝、改造、維修等。

2.中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，需含電梯安裝、修理、改造等許可項(xiàng)目。

3.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，需含鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑工程等。

（二）需提交申報(bào)材料。

1.電梯超市入市申請(qǐng)表。

2.營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

3.法定代表人身份證明。

4.法定代表人授權(quán)書。（委托辦理或?qū)Ｂ殢氖录扔凶≌娞菰鲈O(shè)人員）

5.企業(yè)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。（信用中國網(wǎng)站查詢并打印信用信息報(bào)告）

6.近三年依法繳納稅收材料和人員繳納社保證明。

7.聯(lián)合體報(bào)名企業(yè)合作協(xié)議。

8.增設(shè)改造電梯案例。（所有案例均可實(shí)地參觀考察）

9.近三年無拖欠農(nóng)民工工資、如期誠信履行電梯增設(shè)合同承諾書。

10.安全生產(chǎn)許可證。

11.駐點(diǎn)維保服務(wù)單位情況。

以上資料（A4紙）均應(yīng)加蓋公司公章并提交電子檔案。

（三）企業(yè)優(yōu)惠服務(wù)承諾。

企業(yè)自愿給予既有住宅電梯增設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)惠服務(wù)。鼓勵(lì)企業(yè)延長電梯整機(jī)和重要部件質(zhì)保期。支持電梯生產(chǎn)企業(yè)和電梯維保企業(yè)合作，為既有住宅增設(shè)電梯提供更多優(yōu)惠服務(wù)。

（四）超市除名規(guī)則。

有以下情形之一將從電梯超市除名：

（一）企業(yè)信息弄虛作假、隱瞞事實(shí)、以假冒真的。

（二）企業(yè)出現(xiàn)不良行為，發(fā)生重大安全責(zé)任事故，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體以及其他違法違規(guī)行為。

（三）接受業(yè)主委托，簽訂商業(yè)合同，未按時(shí)履約經(jīng)協(xié)調(diào)仍未按時(shí)履約且拒不配合業(yè)主代表做好群眾工作的。

（四）拖欠農(nóng)民工工資且未及時(shí)妥善處理的。

（五）簽訂商業(yè)合同時(shí)承諾的相關(guān)優(yōu)惠服務(wù)承諾未兌現(xiàn)的。

四、重要說明

（一）充分發(fā)揮業(yè)主的既有住宅電梯增設(shè)實(shí)施主體作用，業(yè)主可自由選擇進(jìn)入電梯超市企業(yè)也可選擇未進(jìn)入電梯超市企業(yè)；鼓勵(lì)業(yè)主選擇電梯超市內(nèi)企業(yè)。

（二）企業(yè)應(yīng)如實(shí)提交相關(guān)資料，市房地產(chǎn)服務(wù)中心僅對(duì)電梯超市企業(yè)進(jìn)行關(guān)鍵信息整理、篩選、展示。市房地產(chǎn)服務(wù)中心不對(duì)既有住宅電梯增設(shè)后續(xù)商業(yè)合同履約有效性、時(shí)限性負(fù)責(zé)，若發(fā)生重大違約事件，除按超市除名規(guī)則執(zhí)行外，業(yè)主應(yīng)通過“兩調(diào)一訴”解決。

（三）各電梯企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予業(yè)主優(yōu)惠服務(wù)，電梯超市展示信息僅為合同要約，最終以各電梯企業(yè)與業(yè)主簽訂的商業(yè)合同約定為準(zhǔn)。

（四）各電梯企業(yè)應(yīng)按公告明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)提交加蓋公章紙質(zhì)及電子檔資料于市房地產(chǎn)服務(wù)中心裝飾裝修科，聯(lián)系人：黃遠(yuǎn)斌、聯(lián)系電話：18090066378。

附件：

1.電梯超市入市資料清單

2.電梯超市入市申請(qǐng)表

3.電梯超市入市資料如實(shí)承諾書

4.電梯超市企業(yè)優(yōu)惠服務(wù)承諾

5.既有住宅電梯增設(shè)主要業(yè)績

6.信用信息報(bào)告查詢示例

7.維保單位情況

眉山市房地產(chǎn)服務(wù)中心

 2024年7月23日