【網(wǎng)友報(bào)料】翻修引出“違建” 拆不拆引爭(zhēng)議

小區(qū)內(nèi)同樣布局的建筑，三樓是平臺(tái)。

該平臺(tái)上多了彩鋼板搭建的屋子。

16幢一名業(yè)主家臥室看出去的視角。

　　眉山網(wǎng)記者 余毅 文/圖
　　9月10日，東坡區(qū)玫瑰園八公寓住戶市民林先生通過(guò)眉山在線“報(bào)料”欄目和眉山日?qǐng)?bào)熱線38166844反映，該小區(qū)內(nèi)有違章建筑，希望記者前往了解。

　　業(yè)主：拆除搭建 恢復(fù)平臺(tái)
　　“三樓平臺(tái)旁搭起來(lái)的屋子就是前幾天違章搭建的。”當(dāng)天，記者來(lái)到該小區(qū)，林先生和幾名業(yè)主指著16幢1單元和2、3單元連接處三樓平臺(tái)上搭建的建筑說(shuō)。

　　和小區(qū)內(nèi)同樣布局建筑相比，該平臺(tái)上多了彩鋼板搭建的屋子。

　　“三樓那里原本是一個(gè)平臺(tái)，幾年前業(yè)主私自搭建了房屋。我們當(dāng)時(shí)找了物業(yè)，物業(yè)工作人員說(shuō)業(yè)主是取得了相關(guān)手續(xù)的，但我們到現(xiàn)在都沒看到過(guò)任何文件手續(xù)。前幾天，看到有人在一邊拆一邊建，建得比原來(lái)更高了。”16幢1、2、3單元三四樓的幾個(gè)住戶說(shuō)，自己家的光線都被擋了，她們都要求拆該搭建物，恢復(fù)原來(lái)的平臺(tái)。

　　“前段時(shí)間風(fēng)雨很大，之前搭建建筑被刮壞了，差點(diǎn)掉下來(lái)砸到人，我們就通知物業(yè)，讓對(duì)方拆除。對(duì)方也答應(yīng)了，誰(shuí)知是拆除了重建。在拆除、重建過(guò)程中有很多泡沫到處飛撒，非常影響環(huán)境衛(wèi)生。我們找了物業(yè)、社區(qū)，但一直沒有得到解決。”林先生是該小區(qū)16幢的樓長(zhǎng)。他介紹，該搭建物影響周邊光線，如果大風(fēng)大雨天氣刮落物件的話很危險(xiǎn)。“如果相關(guān)部門批準(zhǔn)了可以修建，只要能拿出手續(xù)，我們也沒什么好說(shuō)的。如果沒有的話，希望相關(guān)部門依法對(duì)其進(jìn)行拆除。”

　　物業(yè)：無(wú)權(quán)拆除 協(xié)調(diào)解決

　　對(duì)業(yè)主的反映，小區(qū)物業(yè)是什么態(tài)度呢？在該小區(qū)的物業(yè)辦公室，記者見到了名園物業(yè)有限公司片區(qū)主任林杰。

　　“那里是一家美容院租的，8月29日，我們接到居民反映后就和社區(qū)一起與他們交涉，讓他們不要施工。但對(duì)方表示該搭建原本就有，他們只是以舊換新。第二天早上6點(diǎn)多，他們又在施工，我們?cè)俅稳ジ缮妗！绷纸苷f(shuō)，“9月8日，物業(yè)和社區(qū)工作人員又去和他們協(xié)商。一名業(yè)主也提出他們這次搭建在原來(lái)2米多高的基礎(chǔ)上增加了了六七十公分的高度，影響到自己的通風(fēng)采光，要求他們將搭建高度降到和原來(lái)一樣。”林杰表示，作為物業(yè)，沒有執(zhí)法權(quán)利，只能在該租戶和小區(qū)業(yè)主之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。

　　“要求降低高度只是當(dāng)時(shí)我一個(gè)人的意見，現(xiàn)在我和大家的意見一致，要拆除這個(gè)違章建筑。”林杰提到的要求降低搭建高度的業(yè)主表示，該搭建正好在她家一間臥室和廚房對(duì)面，影響光線及居住感受。而且，該建筑本就是違章建筑，要求拆除。

　　租戶：只是翻修 并未新建

　　隨后，記者和物業(yè)、網(wǎng)格員一起來(lái)到位于民和北街140號(hào)的美西名媛美容院，就三樓平臺(tái)搭建問(wèn)題向負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解。

　　該負(fù)責(zé)人表示，自己并未新建、擴(kuò)建，只是翻修，業(yè)主提到的增高也只是為了屋頂便于排水處理得有坡度而已。

　　“我在2010年租房時(shí)三樓就有了這處搭建。雖然前幾年就有點(diǎn)年久漏雨，但我一直沒處理。今年雨季，屋頂漏得厲害，水直接從三樓屋頂灌進(jìn)來(lái)，流到二樓、一樓，我的產(chǎn)品都被泡了，損失十多萬(wàn)，沒有辦法才進(jìn)行的翻修。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)著，拿出手機(jī)翻出下雨時(shí)拍的視頻，只見天花板破了大窟窿，雨水不停從窟窿里流進(jìn)來(lái)。“如果不重新翻修就不能解決漏雨的問(wèn)題，店里一個(gè)員工在掃水時(shí)還摔傷住院了。當(dāng)時(shí)我們向物業(yè)說(shuō)了，也去社區(qū)報(bào)備了，社區(qū)說(shuō)維修的話不用向他們告知。”

　　該負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主提出的泡沫飛撒，是因?yàn)椴鸪慕ㄖ牧显斐傻模麄冇袝r(shí)間都在去現(xiàn)場(chǎng)清掃，也愿意出錢請(qǐng)人打掃。針對(duì)業(yè)主提出對(duì)三樓平臺(tái)搭建物進(jìn)行拆除的要求，該負(fù)責(zé)人表示不同意，并強(qiáng)調(diào)自己只是維修。“相關(guān)部門怎么解決就怎么解決。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，并以“有事要去處理”為由離開，未回應(yīng)記者提出的去樓上看搭建物。

　　此事最后將如何處理？記者將繼續(xù)關(guān)注。